中央銀行昨(26)日公布,6月全體銀行房貸餘額為6兆1,996億元,年成長4.61%,連三月創歷史新高,自住客持續進場帶動房貸續攀高;不過,6月建築貸款餘額降至1兆6,142億元,年減2.77%,年增率為連七個月負成長,顯示建商推案意願持續保守。
央行指出,6月全體銀行購置住宅貸款餘額為6兆1,996億元,月增324億元,年增4.61%。央行官員分析,房貸餘額連三月創高的原因,包括央行四度降息和鬆綁房市管制措施,激勵自住客進場,而房市投機客則減少,以及部分區域的房價下修。
而因自住客進場,八大公股行庫6月「青年安心成家方案」餘額亦升至5,079億元,月增135億元,占整體房貸比重由5月的8.02%升至8.19%。今年上半年累計房貸餘額增加的674億元之中,八大公股「青年安心成家方案」餘額就佔了522億元。
不過,代表房市供給面的建築貸款餘額則持續下滑,6月建築貸款餘額續降至1兆6,142億元,月減19億元,年減2.77%,已連七月負成長,且年減幅續創2010年3月以來最大,顯示建商對市況看法保守,推案意願仍低。
MoneyDJ 新聞 2016-07-27 08:15:13 記者新聞中心 報導
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