中國人行、財政部攜手救房市，美掛牌陸股ETF狂漲

MoneyDJ新聞 2015-03-31 07:36:36 記者 賴宏昌 報導

中國人民銀行(PBOC)30日宣布，二套房貸首付比例降至不低於40%。人行表示，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。人行、中國銀監會去年9月30日宣佈，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%、貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

中國財政部30日也宣布，個人對外銷售購買2年以上(含2年)的普通住房得免徵營業稅。在此之前，免徵營業稅的條件為5年(或更長)。

Thomson Reuters 3月18日報導，2015年2月中國70個主要城市新屋平均價格年減5.7%、創2011年開始統計以來最大跌幅，連續第6個月呈現年減。房地產約佔中國GDP 15%的比重。

美國掛牌的中國不動產網路服務平台樂居控股(Leju Holdings Ltd)30日大漲7.08%、收8.47美元。易居、騰訊(Tencent)分別持有樂居75%、15%股權。

中國不動產仲介商易居中國控股(E-House China Holdings Ltd)ADR 30日大漲7.84%、收5.78美元。亞洲第一家在紐約上市的房地產開發企業鑫苑置業(Xinyuan Real Estate Co., Ltd.；xin.us)ADR 30日大漲7.46%、收3.01美元；今年以來上漲27.54%。

美國掛牌陸股相關ETF 30日大幅走高。CSOP FTSE China A50 ETF(AFTY.us)跳空大漲5.62%、收20.10美元，創今年3月12日掛牌以來收盤新高。Deutsche X-trackers Harvest CSI 300 China A-Shares ETF(ASHR.us)大漲4.66%、收42.89美元，創2013年11月掛牌以來新高。

iShares China Large-cap ETF(FXI.us)上漲3.81%、收44.74美元，創2011年5月31日以來收盤新高。iShares MSCI China ETF(MCHI.us)上漲3.69%、收54.79美元，創2011年3月掛牌以來收盤新高。

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