經濟參考報報導，根據大陸中原地產研究中心統計數據顯示，大陸十一連假房地產市場傳統旺季不旺，長假期間整體房市平穩，市場逐漸出現了繼續回落的現象。中原地產分析師張大偉表示，從市場來看，2019年來，房價調整開始出現從點到區域的現象，熱點城市開始逐漸下行，購買力很難再支撐市場繼續衝高，特別是2019年春節後的小陽春因為後續各種政策加碼影響下，市場在第三季出現了逐漸退燒的趨勢。
據瞭解，在大陸十一假期之前，房市「金九」的市場氣氛就不足。中原數據顯示，9月廣州網簽一手住宅成交量為6,523宗、年減33%，與近四年比較，表現僅優於「政策年」2017年。此外，9月廣州一手新批住宅6,195宗，較8月增加2成，與年內市場熱度較高的4、5月供應量基本處於同一水平，但成交卻差強人意。
張大偉認為，調控政策頻發也是房市不振的重要因素。中原地產研究中心統計數據顯示，9月單月大陸全國房地產調控政策發布次數高達48次，雖然少於8月的60次、7月的56次，但整體來看，2019年房地產調控政策的密集程度依然刷新歷史紀錄。
張大偉表示，房市調控保持嚴厲，針對房價上漲的打補丁措施依然不斷出現，預計第四季大陸全國房市依然是雙向調控，房價平穩的城市不排除出現寬鬆政策，但只要上漲明顯，房地產調控肯定會加碼。
MoneyDJ 新聞 2019-10-08 11:23:17 記者新聞中心 報導
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