香港房價之高令人望而卻步，但當地房市最近出現嚴重緊縮徵兆，分析人士認為，未來12個月房價可能會有15%左右的跌幅。
CNBC 22日報導，里昂分析師Nicole Wong發表研究報告指出，香港房地產市場如今的基本面可說是15年來最糟，除了利率上揚外，經濟成長趨緩、人民幣貶值都是讓房市受壓的不利因素。
Wong認為，香港房價已讓人難以負擔，市場信心隨時都會崩潰，預估未來12個月房價可能會修正15%。年初迄今，香港房價已上漲了14%左右。香港銀行同業拆息(Hibor)逐漸逼近2%，相較之下過去9年來Hibor多數時候都低於1%。
人民幣相對美元走貶，降低了香港房屋對中國買家的吸引力，因為香港對美元採取了聯繫匯率制度。
野村證券8月稍早也看壞香港房市，聲稱銀行已開始拉高房貸利率，自2008年以來房貸利率曾拉高過兩次，而這兩次房價分別下滑5%、13%。
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MoneyDJ 新聞 2018-08-23 14:59:56 記者郭妍希 報導