房市調研單位住展雜誌今(18)日公布去(2017)年第四季北台灣新建案房價統計指出，雙北房市仍然偏弱，台北市去年第四季房價持平，新北市則下滑至每坪38.5萬元，並創下近年新低，顯示房價盤整修正的趨勢仍未改變。
住展雜誌調查指出，雖然去年第三季北台灣新案房價漲多跌少，但到了第四季變成跌多漲少，台北市去年第四季房市新增供給量不多，建案價格戰則暫時休兵，第四季房價持平第三季的每坪83.3萬元；而近一年來，台北市房價還是呈現下跌，不過年跌幅僅約0.72%。
住展表示，新北市因板橋江翠北側、土城暫緩發展區等重劃區，大舉推出降價案，江翠北側住宅原先賣到一坪45萬左右，但第四季不少建案下殺到低於45萬，土城暫緩發展區成交價一度站穩40萬元，第四季亦下殺至35~39萬元，整體房價較上季下跌1.53%，創下近年新低。
住展亦指出，去年第四季房價下挫的還有基隆和宜蘭地區，宜蘭去年第四季房價年跌幅0.43%，已連二季度下滑，且近一年來房價由正轉負，為金融海嘯以後首見。而房價表現相對強勢則是桃園、新竹地區，桃園第四季房價上揚至每坪22.7萬元，但桃園主要行政區房價修正壓力仍沉重。新竹地區房價是北台灣近一年走勢最強的地方，年漲幅約3.62%，主因是都市計劃區外的數個新興自辦重劃區，房價持續上揚，惟竹北、東區等蛋黃區房價仍紋風不動。
MoneyDJ 新聞 2018-01-18 12:28:30 記者新聞中心 報導
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