周二剛出爐的會議紀錄顯示，澳洲房市持續高燒不退，加上家庭負債膨脹加速，已讓澳洲央行（RBA）貨幣政策左右摯肘，利率進退不得。
RBA月初雖然宣布維持史上最低利率水平1.5%不變，但RBA在會議紀錄上也同時警告澳洲房市風險持續升高，且家庭負債成長速度超出所得。由於上述兩項重大風險都與低利率脫不了干係，反映RBA對長期低利率仍有所顧忌。。
貨幣政策是兩面刃，RBA原想藉由低利率提升通膨、刺激景氣復甦，但還未竟全功，已招致房市景氣過熱，甚至泡沫化，為日後澳洲經濟埋下不穩定因子。
RBA暗示將採用更多手段抑制房市，顯示短期間內還沒有升息的打算，可能是擔心升息衝擊太大，房市與家庭負債支撐不住。但如果替代手段仍舊無效，只怕澳洲房市風險恐進一步惡化。
房地產資訊機構CoreLogic日前公布數據顯示，澳洲最大城雪梨的房價今年迄今已攀升5%，過去一年來累計漲幅達18.9%。第二大城墨爾本房價同期間上漲4.3%，過去一年來累計攀升14.7%。（BusinessInsider）
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