陸媽發威？美國新屋銷售創08年新高，東北跳增153%

MoneyDJ新聞 2015-03-25 06:43:32 記者 賴宏昌 報導

美國商務部24日公佈，2015年2月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較1月的50.0萬戶(初估值為48.1萬戶)上揚7.8%至53.9萬戶、創2008年2月以來新高；與2014年同期的43.2萬戶相比上揚24.8%。市場原先預估2月份獨戶新屋銷售年率為47.0萬戶。新屋銷售約占美國房市7%比重。

2月新屋中間價年增2.6%(月減4.8%)至275,500美元。截至2月底待售新屋週轉天期自1月底的5.1個月降至4.7個月。彭博社報導，這是2013年6月以來最低水準。截至2月底待售新屋為21萬棟、創去年10月以來新低。

數據顯示，2015年2月份美國東北部獨戶新屋銷售年率較1月大增152.9%、南部亦增長了10.1%。另一方面，美國中西部、西部則是分別月減12.9%、6.0%。

英國金融時報2月25日報導，全美不動產協會(NAR)統計顯示，截至2014年3月為止的一年期間，中國在美國房市的投資金額年增72%至220億美元、佔整體外資購屋比重逼近四分之一，遠高於排名第二的加拿大(138億美元)。報導指出，洛杉磯、邁阿密等地住宅房價據悉大約較上海低25%。

NAR 3月23日公佈，2015年2月成屋銷售年率經季節性因素調整後較1月的482萬戶上揚1.2%至488萬戶；與較2014年2月相比高出4.7%、連續第5個月呈現年增。經濟學家原先預期2月成屋銷售年率將上揚至490萬戶。

美國營建股24日受新屋銷售優於預期的消息激勵而逆勢走高。AV Homes、PulteGroup, Inc.、Lennar Corp.分別上漲3.7%、1.86%、1.82%。

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