全球新冠肺炎疫情嚴峻，民眾出門看房意願降低，但剛性購屋需求不減，買方因應疫情轉而線上看房，根據數字科技(5287)旗下591新建案平台統計，今年首季新建案點閱數突破2600萬次，創下歷史新高，全台總銷金額破3400億元，而新案議價率落在1成上下，定價切合真實行情。
591新建案指出，觀察第一季推案，受疫情影響，雖看房人數減少，但是線上看房熱度大增，且因購屋剛性需求還在，拉抬全台總銷突破3400億元、近3萬戶的量體，仍然維持高水位；而非常時期進場，建商也採取非常手段，全台第一季進場新案議價率約在11%，貼近市場行情。591新建案總編輯李忠哲表示，連以往喜歡開高追高的台北市新案，議價率也在1成左右，就是不希望過高開價嚇走現今還願意出門看屋的真買方。
其中，又以桃園市第一季的新案議價率最高，落在約13%，近期的推案集中在龜山、中路等重劃區，而就連已少有素地的藝文特區也有建商麗寶機構推出「麗晶花園廣場」總銷百億元，規劃純3房產品，吸引首換族。新竹市第一季指標推案熱區為東區介壽段市地重劃案，雖因疫情影響富宇建設暫緩在該區進場，但在竹科買盤支撐下，待疫情穩定後，量能將持續恢復。
至於首善之都台北市第一季進場新案，大樓產品平均開價破百萬，指標建案如「宏築信義」及「圓山帝寶」近捷運、商圈，均規劃2-4房產品，不僅針對首購族，同時也鎖定因疫情滯台的高資產族群置產、換屋需求。新北市部分，第一季推案大量體個案落在新店央北重劃區，包括大陸、潤泰等知名建商因對於品牌知名度有信心，不畏疫情勇敢推案。
而台中第一季似乎不受疫情影響，表現亮眼，約有750億元總銷及近6千戶量體。李忠哲指出，主因是今年底即將完工的捷運綠線，為台中市首條捷運線，建設利多加持建商信心在沿線推案。而疫情情勢相對樂觀的南部房市較為穩定，台南、高雄推案總戶數第一季都有破4千戶量體，台南有遠雄建設及泰嘉建設分別在北區、安南區推案，高雄則推案產品多元。MoneyDJ 新聞 2020-04-14 14:02:01 記者新聞中心 報導
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