根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)最新公布的統計資料顯示，2019年9月底東京市中心商業辦公大樓空置率為1.64%、較前月底(2019年8月底)下滑0.07個百分點，空置率同於創歷史最低紀錄的2019年5月底水準。
9月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.33%(增加71日圓)至2萬1,855日圓，連續第69個月呈現增長，創10年8個月來(2009年1月以來、當月為21,943日圓)新高水準，且續創史上最長連漲紀錄。原先最長連漲紀錄為2005年8月-2008年6月期間的連35個月上漲。
上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。
三鬼商事並公佈2019年9月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.13個百分點至2.00%，連續第9個月下滑、創下史上最低紀錄。9月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚13日圓至1萬1,670日圓，連續第33個月上揚。
9月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.09個百分點至2.23%，連續第2個月呈現下滑；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚34日圓至1萬1,516日圓，連續第8個月呈現增長。
日經新聞報導，日本投資資金湧向不動產投資信託(REIT)，今年來壽產險公司買超REIT金額創2003年開始進行統計以來新高，用來顯示散戶資金動向的投資信託4年來首度站在買方、外資也在9月份大幅買超REIT。
根據東京證券交易所公布的資料顯示，2019年1-9月期間壽產險公司買超REIT的金額達635億日圓。重視殖利率的日本壽產險公司向來以美債等海外債券為主要投資標的，不過自美債殖利率急速下滑的5月份以來、壽產險公司轉向積極投資REIT。
根據日經新聞網站的報價顯示，截至台北時間10月16日上午10點25分為止，用來顯示日本REIT總合性價格變動狀況的東證REIT指數上揚0.45%至2,231.09點；今年迄今東證REIT指數大漲超過20%，10月9日收盤價2,246點創12年來(2007年以來)新高紀錄。
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MoneyDJ 新聞 2019-10-16 10:44:31 記者蔡承啟 報導