中新經緯報導，大陸國家統計局日前公布31省前8月房地產開發投資情況，廣東以近兆元(人民幣,下同)房地產投資累計值穩居第一；在年增速方面，雲南、廣西呈現兩位數成長，海南、寧夏、青海三地則呈現負增長。
從房地產投資累計值來看，1-8月廣東、江蘇、浙江始終保持領先，廣東以9,820.94億元穩居第一，江蘇以8,139.47億元尾隨其後；從增速來看，15個省份保持兩位數增長；其中，雲南、廣西前8月房地產投資分別年增31.4%、28.5%，僅海南、寧夏、青海三地前8月房地產投資負成長，分別年減-30.7%、年減14.6%、年減4.6%。
以海南來看，其2018年房地產開發投資累計1,715.04億元，年減16.5%，而今年以來，海南房地產投資累計值年增速則一直保持在-30%以上。海南省省長沈曉明表示，相當長一段時間以來，海南的房地產占投資和稅收各50%左右，經濟對房地產的依賴很大；海南省委、省政府以壯士斷腕的決心減少經濟對房地產的依賴，採取了一系列措施。
另據wind資料顯示，今年1-8月，大陸房企購地總價達1兆4,288億元；依月份來看，自4月及5月達到高峰後，開始逐步回檔，而房企8月購地總價與7月相比下滑逾40%。
值得關注的是，自富力地產一份內部文件提到2019年下半年原則上將暫停拿地的消息傳出後，多家房企也紛紛對拿地表示謹慎。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，大陸土地市場降溫充分體現了當前地產企業的理性，降溫後勢必使得部分地價也降溫，所以實際上各類地價降低後反而出現了新的購地機會，這也會刺激房企積極購地，尤其是部分現金流穩定的企業。
大陸央視財經評論員劉戈指出，從房地產市場傳統來看，九月往往是銷售旺季，也被業界稱為「金九」，但大陸現在的房地產投資、資金、銷售情況來看，「金九」成色不足，樓市進入新階段，市場的淡旺季之分越來越不明顯，整體來說，穩定是市場的主基調。
中原地產首席分析師張大偉認為，熱點城市樓市開始逐漸下行，市場難以繼續衝高。中秋節小長假各地房市平淡，大陸全國一二線城市房市告別「金九」已成為定局。不過，嚴躍進則看好後續會有反彈的可能。MoneyDJ 新聞 2019-09-20 13:47:35 記者新聞中心 報導
你必須登入才能發表留言。