日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)18日公佈調查報告指出，2019年2月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑6.7%至2,323戶，連續第2個月陷入萎縮，遠遜於REEI原先預估的2,500戶左右(將年增0.4%)。
2月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為65.6%，較前月(2019年1月)的67.5%下滑1.9個百分點，已連續第11個月低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。
2月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚2.5%至6,284萬日圓，連續第2個月上揚；每平方公尺單價上揚2.5%至91.1萬日圓。
REEI預估，2019年3月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,500戶左右，將較去年同月(3,617戶)下滑3%。
另外，REEI並同時公佈2019年2月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減29.5%至1,281戶，連續第2個月下滑；2月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚5.6個百分點至75.8%。
2月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚6.3%至3,884萬日圓，3個月來第2度呈現上揚；每平方公尺單價上揚8.1%至65.4萬日圓，3個月來首度呈現增長。
REEI預估，2019年3月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右(去年同月為1,745戶)。
MoneyDJ 新聞 2019-03-18 13:41:56 記者蔡承啟 報導