中央銀行昨(23)日公布五大銀行新增房貸統計，去(2018)年12月新承做房貸利率降至1.617%，已逼近2010年5月的歷史新低紀錄1.616%，創下歷史次低；另外，去年全年五大銀行新增房貸金額年增7.1%，則創下近9年最大增幅。
央行昨日公布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增房貸統計，因其房貸市占率合計約四成，常被市場視為房市景氣風向球。去年12月五大銀行新增房貸459.16億元，月增16.8億元；當月新承做房貸利率則連兩月下降至1.617%，創下逾八年半新低和歷史次低。
央行經研處副處長吳懿娟分析，因年底為傳統購屋旺季，加上部分銀行積極衝刺房貸業務，帶動12月新增房貸金額較上月略增；至於房貸利率續跌至歷史次低的原因，包括利率較低的青年安心成家方案占比提升，以及部分銀行對優質客戶、或整批分戶貸款祭出較優惠的利率。
央行並指出，去年全年五大銀行合計新增房貸4,941.36億元，為連兩年上升，較上年成長327.36億元，年增率為7.1%，創下2010年以來的最大增幅。吳懿娟表示，2016年因房地合一稅等因素，房市處在低點，但隨著建商、賣方陸續讓利，加上自住買方進場，帶動成交量回升，2017、2018年新增房貸金額持續成長，顯示房市正在「溫和復甦」。MoneyDJ 新聞 2019-01-24 09:11:25 記者新聞中心 報導
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