中國人民銀行(PBOC)於11月9日晚間10時15分透過官網發布《2018年第三季度中國貨幣政策執行報告》。這份報告提到，截至2018年9月底中國住戶部門貸款餘額年增18.2%至46.2053兆元(人民幣)。
2017年底房地產貸款餘額佔中國各項貸款餘額的26.8%、2018年9月底進一步上揚至28.1%。其中，個人住房貸款餘額為24.97兆元、年增17.9%；住房開發貸款餘額為7.1兆元、年增33.9%；地產開發貸款餘額為1.45兆元、年增6.6%。
上述數據顯示，個人住房貸款(24.97兆元)佔住戶部門貸款(46.2053兆元)比重報54%。
2018年9月中國個人住房貸款加權平均利率為5.72%、較6月上揚0.12個百分點。
人行11月2日透過《中國金融穩定報告(2018)》指出，2017年1月短期消費貸款餘額年增率為19.9%、同年10月跳升至40.9%。人行認為，部分購房者利用消費貸等產品規避首付比的限制。另一種可能為，近年來購房開支驟增透支了部分居民的消費能力、使其轉向利用短期消費貸款維持消費水平。
金融穩定報告提到，中國住戶部門債務累積過快、需予以關注。人行建議嚴厲打擊挪用消費貸款、違規透支信用卡等行為，持續開展風險提示和宣傳教育、提高消費者金融素養，引導樹立正確的財務觀念、避免過度負債。
人行警告，近年來中國房地產業高槓桿發展模式和房價過快上漲並存，房地產行業風險有所上升、相關風險可能透過多種管道影響金融體系，須予以高度關注。
人行點名下列地區住戶部門債務風險高於中國平均水準：上海(65.5%)、浙江(65.4%)、甘肅(59.8%)、廣東(59.1%)、北京(58.8%)、福建(57.5%)、重慶(50.6%)、寧夏(49.3%)、江西(49.2%)。
截至2017年底，包括香港、南韓、盧森堡、瑞士、挪威、瑞典等經濟體的住戶部門債務風險呈「高紅預警」(槓桿率超過65%且仍呈增長態勢)。中國住戶部門槓桿率落在30-65%區間、亦呈增長態勢，應受到重視。
中國國家統計局10月19日公布，2018年前三季全國居民居住支出年增率高達12.2%，在八大項消費類別當中、增幅僅次於醫療健保(年增17.4%)；就絕對金額而言，居住消費支出(人均為3,269元)也僅次於食品菸酒(4,063元)，佔比為22.9%(見圖)、高於2018年上半年的22.4%。
2018年9月中國汽車類零售金額年減7.1%至3,388億元，1-9月僅年增0.2%、增幅居所有項目之末。
嘉實XQ全球贏家報價系統顯示，攜程(Ctrip.com International, Ltd.)ADS(CTRP.US)11月9日大跌6.31%、收26.13美元，再創2015年3月19日以來收盤新低；今年迄今重挫40.75%。
fool.com 11月8日報導，攜程(中國旅遊服務商)執行長孫潔(Jane Sun)在財報電話會議上評論第3季營運表現時提到，公司持續面臨總經不確定性因素。
澳洲央行(RBA)上個月發表「金融穩定評估」報告時指出，中國家庭部門槓桿率的增加是一項新興風險。近年來，隨著房價的強勁成長、中國家庭負債金額也跟著迅速攀高。與人均所得相近經濟體相比、中國的家庭負債率偏高，但低於已開發經濟體。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
MoneyDJ 新聞 2018-11-12 12:39:09 記者賴宏昌 報導