經濟參考報報導，大陸當前房地產市場整體進入淡季，市場呈現旺季不旺，傳統「金九銀十」行情消失。根據易居房地產研究院發布資料顯示，9月受監測的10個代表城市二手房成交量為5.2萬套，月減15%，年減11%，且近三個月皆呈現持續低迷態勢。
易居資料顯示，今年1-9月分別居於大陸一、二、三線的北京、杭州、金華等10個城市二手房成交量為52.9萬套，相比去年同期水準下降了12%，累計成交套數已連降24個月。
中原地產研究中心統計資料亦顯示，9月北京二手房住宅簽約1萬5,283套。中原地產首席分析師張大偉分析認為，從簽約量看，9月北京二手房住宅簽約套數與淡季7、8月基本持平，且9月份一定程度上還受到公積金政策收緊的末班車所推動，整體來看，2018年「金九」成色不足。
不僅是北京，9月杭州二手房成交量月減31%，已連續4個月成交量呈月減。易居房地產研究院研究員王瑾釗分析認為，杭州二手房成交量的變化可視為當前部分城市二手房交易市場的晴雨表，隨著大陸政策對房地產市場的調控及銀行信貸緊縮影響，杭州二手房成交量可能將延續震盪調整態勢。
張大偉表示，在限價政策持續的情況下，大陸房地產市場已無淡旺季之分，市場更多看限價政策的嚴格與否；目前，多個城市房價調整開始出現從點到區域的現象，熱點城市開始逐漸下行，購買力很難再支撐市場繼續衝高。
王瑾釗分析預計，後市來看，在大陸中央對房地產持續調控不動搖，以及房地產信貸收緊的大環境下，預計第四季二手房成交量將維持低迷態勢。MoneyDJ 新聞 2018-10-11 10:25:58 記者新聞中心 報導
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