房市調研機構住展雜誌今(4)日公布代表北台灣新建案市況的住展風向球，今(2018)年9月風向球分數為31.2分，較8月微幅增加0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續兩個月亮出藍燈，也是近半年來的首度連二藍；而在六項統計指標中，廣告批數分數上揚，來人組數下挫，其餘四項指標均與8月持平。
住展企研室經理何世昌分析，民俗鬼月結束後，北台灣的市況並未明顯回升，預期原因和選舉、建案價格偏高有關；若市況拉不起來，房市可能難脫離藍燈。整體而言，9月風向球分數雖然微增，但主因是建商與代銷信心面增強，市況其實正在下滑；而究竟市況能否在10月出現轉機？來人組數與成交組數將會是較大的關鍵。
何世昌也指出，9月建案來人組數方面仍擺脫不了逐月下滑的窘境，較8月減少近一成，尤以大台北下滑較為顯著，僅少部份地區如新店央北、板橋江翠北側、土城暫緩發展區等，這類較熱門的重劃區人氣維持不墜，其餘大台北行政區和桃園、新竹地區的來人量都有減少趨勢。不過，雖然建案來人量減少，但成交組數卻與8月相當，而來人量減幅比成交量大的原因，與選舉活動、假日天候不佳、新建案價格偏高都有相關。
何世昌並表示，因近來新釋出的預售屋建案價格大多偏高，讓買方出現「會買的就是會買，不買的就徹底放棄」之懸殊心態；也就是說，目前願意出門看房子的買方，購屋誠意度更高，因此成交組數還能夠支撐在一定的水準；但若是不願追價的民眾，就連出門看屋的意願都沒有，導致來人組數持續下滑。MoneyDJ 新聞 2018-10-04 13:15:10 記者新聞中心 報導
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