中國超級富豪縮手、溫哥華房地產買氣急凍，9月成交量較去年同期崩跌逾4成，然而房價依舊居高不下，買賣雙方無共識、市場陷入停滯期。
Zero Hedge、Financial Post、Tri-City News等外電2日報導，大溫哥華區房地產委員會(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)的數據顯示，9月住宅房產(residential property)銷售量較前月大減17.3%、與去年同期相較更驟降43.5%。事實上，9月的住宅轉移棟數僅有1,595棟，跟過去10年的9月銷量平均值相比，萎縮幅度多達36.1%。買賣雙方對房價能否續漲看法不一，導致房市成交急凍。
過去把溫哥華房地產當成海外瑞士銀行戶頭的中國超級富豪，近來紛紛縮手，導致成交量慘跌。與此同時，售屋的登記數量卻一路往上升。REBGV總裁當選人Ashley Smith說，房屋銷量下滑，讓大溫哥華地區的售屋登記件數不斷累積、如今已創4年高，房價則逐漸走軟，想要購屋的民眾有了更多選擇。
話雖如此，即便成交量驟減，房價依舊居高不下，顯示屋主並不急著賣出。綜合房價指數9月依舊略多於100萬加幣，過去三個月僅小跌3%，仍比去年同期上升2.2%。
加拿大當局已在1月1日祭出更為嚴格的房貸核貸準則，加拿大央行(BOC)過去一年則調升了四次息。不過，Zero Hedge直指，由於中國超級富豪大都直接以現金購屋、並未貸款，因此貨幣政策緊縮，恐怕難以戳破房市泡沫。
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MoneyDJ 新聞 2018-10-03 11:37:28 記者郭妍希 報導