這幾年中國房市熱翻天，今年上半買氣火爆，要買房子還得排隊等候。房價飆過頭，政府出手擠泡沫，祭出多項打房措施，如今成效似乎浮現，中國二線城市的買氣大幅降溫。
Epoch Times、南華早報報導，今年三月，中國房市牛氣沖天，四川成都一個建案有400間公寓求售，開放訂購首日湧入1萬人登記，最後共有4.4萬人爭搶400間公寓，狂熱氣氛可見一斑。類似情況也發生在杭州、鄭州、南京、西安、濟南、青島等地。
政府憂慮房價過高，祭出限價令等措施，二線城市的房市逐漸轉冷。克而瑞地產研究(CRIC)數據顯示，對照成交房數和新建房數，八月份有11個城市的實際銷售率(sell-through rate)下滑、九月份增至16個城市。Ke Research Institute數據也顯示，今年第三季，11個城市的二手房屋交易量季減33%。儘管官方表示，八月份新屋房價的增速創近兩年之最，上述數據暗示市場情緒轉變。
美聯物業(Midland Realty)研究主管Samuel Wong表示，建商和賣家不再開出驚人天價，市場開始冷卻。他預測，明年上半中國房價將下跌10~15%。不過克而瑞地產研究副總Yang Kewei認為，需求仍強，價格不會大跌。
澳盛資深中國經濟學家Betty Wang說，決策者希望房價穩定、而非房價下跌，因為當局仍希望各界繼續投資房產，但是又不想要房價暴衝。如何拿捏其中的平衡點，考驗北京當局的智慧。
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MoneyDJ 新聞 2018-10-03 12:03:03 記者陳苓 報導