炒房樂!中國新屋房價連漲39個月、深證成指4連跌

Thomson Reuters報導,中國國家統計局8月15日公布,2018年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格月增1.1%、創2016年10月以來最大增幅,連續第39個月呈現月增;年增率報5.8%、高於6月的5.0%,創2017年9月以來最高。

統計局城市司高級統計師劉建偉8月15日指出,一線城市新建商品住宅銷售價格月增0.2%、漲幅比6月縮減0.4個百分點。其中,上海房價呈現月減,北京、廣州和深圳價格分別月增0.2%、0.6%、0.5%。

南華早報8月13日報導,易居企業集團統計顯示,北京、深圳房租佔可支配所得比例分別為58%、54%。

劉建偉還提到,2018年7月中國31個二線城市新建商品住宅銷售價格月增1.1%、漲幅比6月縮減0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格月增1.5%、漲幅比6月擴大0.8個百分點。

統計局8月14日公布,2018年1-7月中國全國房地產開發投資6.5886兆元、年增10.2%,增速比1-6月提高0.5個百分點。其中,住宅投資4.6443兆元、年增14.2%,增速提高0.6個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為70.5%。

2018年7月中國全國房地產開發景氣指數(2012=100)月增0.20點至101.88(見圖)。根據定義,95至105點之間為適度景氣水平。

統計局7月16日公布,2018年上半年全國居民居住支出年增率高達12.4%,在八大項消費類別當中增幅僅次於醫療健保(年增19.7%);就絕對金額而言,居住消費支出(人均為2,157元)也僅次於食品菸酒(2,814元)、佔比為22.4%。

統計局8月14日公布,2018年7月社會消費品零售總額年增8.8%至3.0734兆元(人民幣),扣除價格因素實際增長6.5%。值得注意的是,汽車類零售金額逆勢衰退、7月年減2.0%至3,068億元,1-7月僅年增2.0%、增幅居所有項目之末。

統計局發言人毛盛勇7月16日在記者會上表示,受7月1日汽車進口關稅調整影響,5、6月份汽車類商品的銷售有比較明顯的回落。

統計局發言人劉愛華8月14日在記者會上表示,從理論上來分析,比如說關稅的調整,都可能會對汽車的購買還有其他商品購買造成一定的影響。

嘉實XQ全球贏家報價系統顯示,美元兌離岸人民幣7月升值2.55%、連續第4個月走升;2018年第2季升值5.93%、創2011年開始統計以來單季最大升幅。

深證成份參考指數7月下跌2.14%、連續第4個月收低。2018年上半年深證成份參考指數下跌15.04%、在全球16個主要股價指數當中排名倒數第一(數據來源:Wind)。

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MoneyDJ 新聞 2018-08-15 11:05:52 記者賴宏昌 報導