證券日報報導，從二手房市場來看，由於受到限價政策影響相對較小，所以其資料更能反映市場走勢。資料顯示，從大陸今(2018)年4月份二手房價格變動情況來看，70個大中城市中，有8個城市出現相較去年同期下跌，這也意味著8個城市的二手房價格跌回一年前水準，這8個城市分別為北京、廈門、鄭州、上海、天津、石家莊、南京和濟南。
上海易居研究院研究員詹毅凡表示，與3月相比，大陸4月70個大中城市二手房價格跌回一年前的城市，新增了濟南，同時各城市的最大跌幅也有擴大，進一步體現了大陸房市深度調整的特徵。但值得關注的是，雖然一線城市新房、二手房價格基本停漲，但4月份的實際成交量已有止跌回升趨勢。
思源地產市場發展部副總經理郭毅表示，造成二手房銷量反彈的重要原因，在於隨著價格的持續回檔，目前北京二手房的價值重新被購房者發現和認可，這是造成近兩個月二手房成交量上漲的根本性原因。
郭毅認為，未來決定北京房市走勢的關鍵點仍在於二手房和限價房，在置業需求已回歸自住為主的當下，只有房市交易量保持穩定，才能讓包括房地產金融、土地、新房、二手房在內的房地產市場重新活絡，房市也才能保持穩定健康的發展態勢。
MoneyDJ 新聞 2018-05-22 12:34:08 記者新聞中心 報導
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