日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)14日公佈調查報告指出，2017年8月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長6.9%至2,101戶，連續第2個月呈現增長，不過遠遜於不動產經濟研究所原先預估的2,500戶(年增27%)。
8月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為68.2%，較前月(2017年7月)的71.9%下滑3.7個百分點，3個月來第2度跌破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
8月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚2.3%至5,794萬日圓，連續第2個月呈現上揚；每平方公尺單價上揚9.1%至87.1萬日圓。
不動產經濟研究所預估，2017年9月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,000戶左右，將較去年同月(3,424戶)萎縮約1成(下滑12%)。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2017年8月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑1.9%至1,215戶，3個月來第2度呈現下滑；8月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚6.4個百分點至80.0%。
8月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑9.3%至3,549萬日圓；每平方公尺單價上揚6.0%至59.6萬日圓。
不動產經濟研究所並預估，2017年9月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,700戶左右(去年同月為1,870戶)。
MoneyDJ 新聞 2017-09-14 14:01:03 記者蔡承啟 報導