在監管從嚴趨勢下，大陸房地產開發商發債步伐放緩，其債務再融資面臨不確定性。穆迪投資者服務公司昨(7)日表示，雖然受評的中國大陸房地產開發商2018年到期或可回售的債券規模高達392億美元，導致債券再融資風險升高，但多數受評開發商有能力管控相關風險。
中證網報導，自2016年第四季以來，大陸開發商於境內發債明顯趨緩，且今年第二季監管機構加大了其對於境外發債的審查力道，因而此類債務再融資面臨一定的不確定性。不過，穆迪認為，除4家受評開發商外，其他受評開發商即使在無法實現債券再融資的假設壓力情景下，也仍有能力償付上述債券，同時保留足夠的流動性。原因是這些開發商持有大量現金，且強健的合約銷售可持續產生現金流，另外受評開發商的銀行市場融資管道預計將繼續保持順暢。
而對於4家面臨風險的受評開發商，穆迪則認為，其中3家(分別為Ba及B評級)可通過票息遞增延長可回售境內債券的期限，進而保留一定的靈活性；僅有一家評級為Caa的開發商由於信用品質及流動性較弱，其到期債券的償付面臨較大的不確定性。MoneyDJ 新聞 2017-09-08 11:11:14 記者新聞中心 報導
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