日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)15日公佈調查報告指出，2017年7月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長3.3%至3,426戶，3個月來首度呈現增長，不過略遜於不動產經濟研究所原先預估的3,500戶。
7月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為71.9%，較前月(2017年6月)的67.2%上揚4.7個百分點，3個月來第2度突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
7月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆增16.0%至6,562萬日圓，4個月來第3度呈現上揚，且創下今年來次高水準、僅次於2017年1月份的6,911萬日圓；每平方公尺單價飆增18.1%至95.2萬日圓。
不動產經濟研究所預估，2017年8月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,500戶左右，將較去年同月(1,966戶)飆增約27%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2017年7月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月飆增29.6%至1,832戶，4個月來第3度呈現增長；7月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑6.6個百分點至73.6%。
7月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月大增11.0%至4,264萬日圓；每平方公尺單價上揚6.9%至67.8萬日圓。
不動產經濟研究所並預估，2017年8月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,200戶左右(去年同月為1,238戶)。
MoneyDJ 新聞 2017-08-15 13:49:16 記者蔡承啟 報導