根據大陸上海市住建委官網顯示，7月18日至今，上海已連續兩週沒有新房獲得住宅預售證，顯示監管政策的密集出臺，令原本已降溫的上海房地產市場幾乎陷入休眠狀態。
上證報報導，在日趨嚴格的政策監管下，房企觀望情緒進一步增強。7月18日，上海頒佈商品住房銷售公證搖號(抽籤)實施細則，要求所有專案開案前必須公示房源及客戶名單，並向公證機構申請選購房屋搖號排序公證。隨後，上海市住建委再發通知，要求新房銷售實行「一價清」，不得將車位等與新房捆綁銷售。
與此相對應，自7月18日後，上海幾無商品住房項目獲預售許可證，也無項目以搖號形式開案，新房銷售市場幾乎陷入休眠狀態；而整個8月亦不容樂觀，相關資料顯示，上海8月預計僅有13個項目入市開盤，基本集中在外郊環附近，且部分熱門專案最終是否能取得預售許可證仍存變數。
在供應縮水情況下，上海新建商品住宅庫存已跌破600萬平方米。網上房地產資料顯示，截至8月1日16時，上海可售一手住宅總面積585.5萬平方米，按6月新房成交面積68.6萬平方米來計算，大約還可以賣8個月。MoneyDJ 新聞 2017-08-02 12:08:39 記者新聞中心 報導