日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)18日公佈調查報告指出，2017年6月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月慘摔25.1至2,284戶，連續第2個月下滑，遠遜於不動產經濟研究所原先預估的3,500戶，且就歷年6月的情況來看、創下25年來(1992年以來、2,018戶)新低紀錄。
6月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為67.2%，較前月(2017年5月)的72.2%下滑5.0個百分點，6個月來第5度跌破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
6月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑0.5%至5,642萬日圓，3個月來首度下滑；每平方公尺單價上揚2.1%至84.0萬日圓。
累計2017年1-6月期間東京首都圈住宅銷售戶數較去年同期成長1.9%至1萬4,730戶，就歷年同期來看、為4年來首度呈現增長；1-6月期間東京首都圈每戶平均售價較去年同期增加3.5%至5,884萬日圓、創26年來(1991年以來、6,450萬日圓)新高紀錄。
不動產經濟研究所預估，2017年7月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,500戶左右，將較去年同月(3,317戶)成長約6%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2017年6月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減12.9%至1,321戶，3個月來首度下滑；6月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚0.3個百分點至80.2%。
6月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑6.4%至3,776萬日圓；每平方公尺單價上揚7.0%至65.3萬日圓。
1-6月期間近畿地區住宅大樓銷售戶數較去年同期下滑1.4%至8,815戶。
不動產經濟研究所並預估，2017年7月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右，將較去年同月(1,414戶)成長約6%。
MoneyDJ 新聞 2017-07-18 13:48:21 記者蔡承啟 報導