日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)15日公佈調查報告指出，因房價續揚，拖累2017年5月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大減13.3至2,603戶，4個月來首度陷入下滑，遜於不動產經濟研究所原先預估的3,000戶左右，且就歷年5月的情況來看、創下25年來(1992年以來、1,617戶)新低紀錄。
5月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為72.2%，較前月(2017年4月)的66.3%上揚5.9個百分點，5個月來首度突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
5月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚5.1%至5,981萬日圓，連續第2個月走揚；每平方公尺單價上揚4.6%至86.1萬日圓。
不動產經濟研究所預估，2017年6月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,500戶左右，將較去年同月(3,050戶)大增約15%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2017年5月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增22.2%至1,738戶，連續第2個月呈現增長；5月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚1.7個百分點至79.9%。
5月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚7.3%至3,570萬日圓；每平方公尺單價下滑1.4%至62.0萬日圓。
不動產經濟研究所並預估，2017年6月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右，將約略持平於去年同月(1,517戶)水準。
MoneyDJ 新聞 2017-06-16 09:18:07 記者蔡承啟 報導