房仲業者住商機構於今(31)日指出，進入2017年第三個月，住商機構統計今年3月全體系交易量後發現，和今年1月相比，全台量增38.3%，和去年3月相比，亦量增18.9%；3月住商機構的成交量大增，顯示房市出現打底跡象，呈現量增價緩跌的狀態。
住商進一步指出，在月表現上，以桃園成長50.5%最多，台南49.5%次之，高雄36.9%緊追在後；在年度表現上，北市成長31%領先，台南與新北各增加30.5%與23.7%，分居二、三。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年以來，房市買氣逐月攀升，價格有感修正後所帶動的剛性買盤威力，不容小覷。不過在各方皆認為價格下修趨勢格局已定的狀態下，價格想要重返漲勢，並不容易。
綜觀全台交易狀況，住商指出，由於工作天數關係，3月和1月相比，全台量增38.3%，在各區表現上，北市成長33%，新北成長36.4%，桃園增加50.5%最多，台中增加25.5%，台南增加49.5%，高雄增加36.9%；和去年三月份相比，全台量增18.9%，北市量增31.0%，新北成長23.7%，桃園增加6.9%，台中增加18.8%，台南增加30.5%，高雄增加12.4%。
徐佳馨指出，今年1月買氣已經回春，3月再下一城，和去年同期相比，也有近兩成的增幅，在量較價先行的狀態下，市場已經走向打底之勢，不過，房市春燕是否來歸，還需要看下季表現是否能夠延續第一季的暢旺才能確定。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示，這波買氣除自用需求外，不少是長線持有的族群，這些族群算盤精，除了標的的投資價值外，對於價格更加斤斤計較，因此在整體經濟表現沒有重大利基加持下，不容易發生追價狀況；加上建商此起彼落的讓利聲中，想要「漲聲響起」，短時間有相當困難。
MoneyDJ 新聞 2017-03-31 12:36:34 記者新聞中心 報導
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