無視於各種房市管制措施，澳洲房價漲勢仍進一步加快。房地產資訊機構CoreLogic公布最新數據顯示，上周澳洲五大主要城市房價齊揚，其中最大城雪梨的房價今年迄今已攀升5%，過去一年來累計漲幅達18.9%。（BusinessInsider）
第二大城墨爾本也不惶多讓，今年迄今房價上漲4.3%，過去一年來累計攀升14.7%，僅次於雪梨。據CoreLogic表示，雪梨房價從2009年初至2017年2月累計大漲104.5%，墨爾本同期間也大漲87.7%。
隨著房價節節高升，民眾居住負擔能力嚴重下滑已讓澳洲政府感到頭疼，從中央到地方政府雖然都有心解決，但方法莫衷一是。有人建議對首購族提供優惠貸款或是減稅以降低購房壓力，但都招致反對，因為這些措施只是徒增需求，恐使供需失衡問題更為惡化，推升房價進一步走揚。
其實，澳洲央行（RBA）因應房市過熱，理當緊縮貨幣政策，但考量升息恐衝擊經濟成長，RBA持續傾向按兵不動，期望以其它措施代替之。然而在諸多手段均不見效果的情況下，若房市已到了危及經濟穩定程度，RBA或許應兩害相權取其輕、當斷即斷，而不是一昧守株待兔，否則拖越久病越重，日後越難收拾。截至20日下午2時03分(GMT+8)止，澳幣兌美元盤中升值0.23%、暫報0.7721，創下近一個月新高。
法新社同日在另一篇報導指出，雪梨與墨爾本目前分別名列全球居住負擔能力最差第二與第十名，澳洲遊民不僅越來越多，還迫使聯邦與地方政府增加社福支出與興建更多平價住宅。
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