房市調研機構住展雜誌今(16)日公布代表北台灣都會區預售新屋市況的住展房市風向球，因去年底建商湧現推案潮，來不及趕在年前推案者多延到329檔期，建商、代銷公司在農曆新春假期幾乎都「公休」，1月預售屋和成屋案量偏低，總銷10億元以上的的指標案更罕見掛零，1月住展風向球較上月大幅衰退7.3分至25.6分，燈號由黃藍燈回到代表衰退的藍燈。
住展指出，1月住展風向球顯示，6大項指標中僅議價率、廣告批數二項，分數持平；其餘4項分數全都下滑，其中以成屋推案分數降幅最大，較去年12月下降3.91分至2.76分。。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，因去年年底前湧現一波規模不小的推案潮，若是來不及趕在去年底公開的建案，大多延遲公開時間至農曆年後或329檔期，使得1月出現推案空窗期，預售屋案量不到百億元，而且全都是小型建案，沒有新的指標案釋出。
住展並指出，成屋市場也冷冰冰，1月新增供給量從去年12月的1800戶，大減至不足200戶，單項分數銳減近4分，為六個統計項目中衰退最嚴重；甚至罕見的出現預售、成屋指標案雙雙掛蛋的狀況。
不過，住展也指出，今年農曆春節連假仍有少數建商和代銷公司不打烊，而這些春節不打烊的建案，平均來人較年前激增約5成，有些建案更大增超過1倍。何世昌分析，雖然成交新增數有限，但新來客比例較往年同期更多，反而較令人驚豔，並預期進入2月後，來人組數分數止跌回升的機率極高。
MoneyDJ 新聞 2017-02-16 17:03:55 記者新聞中心 報導
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