日本不動產經濟研究所(REEI、Real Estate Economic Institute)14日公佈調查報告指出，因房價狂飆，拖累2017年1月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑7.4%至1,384戶、再度陷入萎縮，就歷年1月的情況來看、創6年來(2011年以來、1,372戶)新低水準。
1月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為61.6%，較前月(2016年12月)的76.6%大減15.0個百分點，再度跌破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
1月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆漲24.1%至6,911萬日圓，創25年7個月來(1991年6月以來、6,946萬日圓)新高紀錄；每平方公尺單價飆增25.0%至97.6萬日圓。
不動產經濟研究所預估，2017年2月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,500戶左右，將較去年同月(2,237戶)大增約12%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2017年1月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月飆增55.3%至1,396戶，連續第7個月呈現增長，且銷售戶數為25年10個月來(1991年3月以來)首度超越東京首都圈；1月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚5.9個百分點至75.1%。
不動產經濟研究所並預估，2017年2月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,500戶左右，將較去年同月(1,640戶)下滑約9%。
MoneyDJ 新聞 2017-02-14 13:42:17 記者蔡承啟 報導