群義房屋於今(21)日公布調查指出,根據最新實價統計,全台灣主要都會區電梯大樓房價,呈現「北跌、中南微漲」,北北桃今年均走跌,但中南部三都均上漲,且台中市漲幅更高達10%。
群義房屋統計內政部實價登錄網資料指出,全台六個主要都會區的電梯住宅大樓房價,北台灣今年1至8月的平均房價,較2014年下跌3.5%至8.9%,其中又以桃園市跌幅最大,從2014年平均每坪19.2萬元,跌至今年上半年的每坪17.5萬元,跌幅8.9%。
群義也指出,台北市住宅大樓2014年均價為71.4萬元/坪,去年因交屋潮而微幅上升至72萬元,但今年則跌破7字頭至65萬/坪,跌幅達到8.5%。至於中南部則上漲6.4%至10.1%,其中,台中市較2年前漲幅更高達10.1%。
群義房屋分析,中南部三都價格上漲,主因是單價較高的新成屋大量交屋,加上近期購屋者多為首購、換屋等自住客,由於自住客多選擇生活機能較佳的區段,房價亦較高,因而拉升了平均單價。
MoneyDJ 新聞 2016-10-21 11:33:55 記者新聞中心 報導
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