BOK:韓國不動產授信餘額首度突破160兆韓圜

韓國央行(BOK)周一公布,韓國金融機構承作不動產貸款餘額首度突破160兆韓圜,占總授信比重來到16.5%。

如與去年同期相比,不動產貸款成長6.8%,這是從韓國央行2008年開始追蹤數據以來的新高。不動產業包含土地、建物買賣與承租等。

2008年金融海嘯過後一直至2012年期間,金融機構承作不動產貸款餘額並沒有顯著變動,一直到2013第二季趨勢才開始上揚,此後連續13季維持成長,過去三年共增加56.4兆韓圜,或相當於54.4%。

專家指出,韓國政府2014年8月放寬負債占所得比(Debt-to- Income Ratio)與放款成數比(Loan-to-Value),以及BOK從2012年中旬緩步降息等,都是不動產貸款快速成長的原因。

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