全美不動產協會(NAR)29日公佈，2016年8月簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)自7月的111.2(下修值)下滑2.4%至108.5、4個月以來第3度走低，創1月(105.4)以來新低，比2015年8月(108.7)還要低。美國兩大營建ETF「U.S. Home Construction ETF (ITB.us)」、「SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.us)」29日分別下挫1.15%、1.29%。
簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。美國聯邦公開市場委員會(FOMC)是在2015年12月調高聯邦基金利率一碼至0.25-0.5%。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun 29日指出，新屋開工若不止跌走高、美國本波房市復甦恐將陷入停滯。他提到，美國房市庫存已連續15個月呈現年減。
美國東北部一支獨秀、8月PHSI年增5.9%，中西部、南部以及西部PHSI分別年減1.7%、1.5%以及0.6%。
S&P道瓊指數委員會主席David M. Blitzer日前指出，過去24個月美國房價年增率大約維持在5%左右，以整體通膨略低於2%的情況來看、長期而言這樣的房價漲幅可能是不可持續的。
NAR日前公佈，2016年8月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)較7月的538萬戶(下修值)下滑0.9%至533萬戶、遠遜於市場預期的545萬戶，創2月以來新低；連續第2個月呈現下滑、創2015年10-11月以來最長連跌紀錄。
NAR統計顯示，8月全美成屋房價中位數為240,200美元、較2015年8月上揚5.1%，連續第54個月呈現年增。
美國8月新屋中間價年減5.4%(月減3.1%)至284,000美元、創2014年9月以來新低；年跌幅創2012年1月以來新高！
美國8月新屋開工年率月減5.8%至114.2萬戶、創今年5月以來新低，同時也創下3月以來最大跌幅、遠遜於市場預期的119.0萬戶。美國8月獨棟新屋開工年率自7月的76.8萬戶(下修值)下滑6.0%至72.2萬戶、創2015年10月以來新低；年減率達1.2%、創2015年3月以來最大降幅。
美國8月營建許可年率月減0.4%至113.9萬戶、遜於市場預期的117.0萬戶；年減2.3%、5個月以來第4度呈現萎縮。8月公寓式住宅營建許可年減13.1%、連續第7個月呈現萎縮，創2008年7月至2010年3月以來最長低迷紀錄；年率報37.0萬戶、創4月以來新低。
美國知名床墊品牌丹普席伊麗(Tempur Sealy International, Inc.)於美股27日盤後宣布下修全年度營收財測！丹普席伊麗28日暴跌22.4%，29日再挫4.38%、收55.24美元，創7月7日以來收盤新低。
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MoneyDJ 新聞 2016-09-30 08:45:49 記者賴宏昌 報導