央行昨(29)日理監事會宣布維持政策利率不變，以維持物價與金融穩定，另對房市政策則並無新的著墨。對此，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，從央行對房市沒有再進一步祭出措施的態勢來看，其看待房市已從「積極管控」轉由市場機制決定的態度明顯，接下來應不致有新一波調控措施。
徐佳馨指出，央行在連續四次降息後，首次決定維持利率不變，除與目前利率已處於低檔，降息對景氣刺激效果有限外，似乎也提醒財政政策應接棒改革，而從此次利率不動，加上對房市沒有進一步措施的態勢來看，央行對房市從「積極管控」轉由市場機制決定的態度明顯，接下來應不致有新一波調控措施，雖然低利環境會延長價格盤整時間，但房市將經過市場汰弱留強洗禮後，可望逐漸回歸基本面。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則分析，央行已連4度降息以穩定市場、避免熱錢湧入，經過英國脫歐事件後，整體市場已回穩，理監事會前業界多認為不會再降息，加上美國總統大選持續進行中，能保留半碼彈性以防未來不確定因素發生時可因應，故此次維持利率不變並不意外；不過，針對豪宅的房市管制仍未鬆綁，顯見對於不動產市場指標性物件依然嚴控，以防止房價追高情況再次發生。
MoneyDJ 新聞 2016-09-30 08:08:32 記者新聞中心 報導
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