房市調研機構住展雜誌今(11)日指出，統計近一年雙北市29個主要行政區預售房價變化，各行政區新建案房價幾乎一致走跌，而年跌幅超過一成的有板橋、永和、五股、淡水及萬華區等五區，其中又以板橋下跌12%最重。
據住展雜誌統計第二季北市預售新成屋房價，近一年各行政區新建案房價幾乎一致走跌，房價跌幅最重的三個行政區，依序為萬華區下跌10.10%、大同區下跌7.21%、北投區下跌5.83%，皆屬於蛋白區；而屬於蛋黃區的中山、大安、信義等區，近一年跌幅均不到3%。
不過，新北市各行政區房價走勢則顛覆印象，蛋黃區房價反而跌勢大，新北市近一年房價跌幅前三名依序為板橋下跌12.27%、永和下跌10.78%、五股下跌10.39%，年跌幅均超過一成。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，台北市房價趨勢仍維持著蛋黃不敗的金科玉律，其中僅有少部份行政區例外，因此今年不少蛋黃區出現讓利建案，長線置產客成交的比例不低，原因就是看好精華地段保值性高的特性。
不過，何世昌也指出，新北市房價的「抗跌三兄弟」，均意外由蛋白區拿下，分別為林口、樹林與三峽，其中，樹林與三峽的房價年跌幅均不到2%，林口房價甚至微漲0.29%，成為近一年來大台北房價唯一上漲的行政區，而若以整個大台北來看，最抗跌的是「樹林內」的三個行政區，也就是樹林、林口與內湖。
MoneyDJ 新聞 2016-08-11 12:14:13 記者新聞中心 報導
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