美國商務部23日公佈，2016年5月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較4月的58.6萬戶下滑6.0%至55.1萬戶、創2015年9月以來最大跌幅，與2015年5月的50.7萬戶相比上揚8.7%。市場原先預估5月份獨戶新屋銷售年率為56.0萬戶。
美國5月新屋中間價年增1.0%(月減9.3%)至290,400美元、創2015年6月以來新低，月減幅創2014年9月以來新高；2016年4月的320,200美元為歷史最高價位。
截至5月底待售新屋週轉天期自4月的4.9個月跳升至5.3個月、創今年3月以來最高紀錄。截至5月底待售新屋為24.4萬棟、創2009年9月以來新高。
商務部數據顯示，美國東北部月減33.3%、衰退幅度最大。與2015年5月份相比，西部衰退幅度居首、年減8.8%。
美國5月新屋開工年率月減0.3%至116.4萬戶、創今年3月以來新低。美國東北部衰退幅度最大，月減33.3%。與2015年5月份相比東北部衰退幅度同樣居首、年減42.7%，創2009年8月以來第三大跌幅。
5月營建許可年減10.1%、創2011年3月以來最大縮減幅度。美國東北部營建許可年減67.1%、創過去10年來第二大單月跌幅，僅次於2009年6月的79.4%。
美國國家建築開發業協會(NAHB)首席經濟學家Robert Dietz 6月17日指出，建商目前仍持續面臨土地取得不易以及建築工人短缺等問題。
CNBC上個月報導，Lennar Corp.(美國第二大建商)執行長Stuart Miller形容美國房市復甦是「狹幅溫和緩慢」。他指出，隨著土地取得成本的逐漸墊高，要打造出首購族負擔得起的入門型房屋是一件非常困難的事。Miller還提到，許多首購族跟本無法取得房貸資格。
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MoneyDJ 新聞 2016-06-24 06:42:59 記者賴宏昌 報導