住展雜誌今(26)日公布最新統計指出，近一年多來北台灣都會區的大部份縣市，新成屋和預售屋平均成交價格仍處在跌多漲少的修正格局，不過，4月房價卻意外出現漲多跌少的情況，其中，台北市更出現連二個月攀升，站穩每坪86.3萬元。
住展雜誌指出，4月桃園、基隆房價微幅小滑，但台北市、新北市、宜蘭、新竹房價均同步走揚；其中，台北市成交均價連二月走揚至每坪86.3萬元，是2014年9月以來，首度出現成交均價連二月上揚。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，2月之前北市建案的讓價意願普遍，因此成交均價一路下修；不過，進入3月之後，業者多認為房價已降至容忍值邊緣，而不願再繼續降價，加上3月央行宣布鬆綁房市管制與降息，帶動了業者信心並降低資金成本，使得北市房價轉硬。
而在新北市部分，住展指出，4月新北市房價亦同步小幅上揚，每坪上漲約3,000元至每坪40.6萬元，其中漲幅較明顯的區域為三峽、汐止、林口，而跌幅較明顯的區域則是土城、新店、永和。
住展也指出，4月房價下跌縣市中以桃園較為弱勢，成交價格逐月走跌，已從元月的每坪23.6萬元、跌至4月的每坪23.1萬元，不過，4月單月跌幅稍見減緩；而價格下跌原因應是新建案供給量多、和業者讓價空間較大，當地甚至有建案廣告以「降多少由你決定」、「前2年住免錢」為宣傳標語。
MoneyDJ 新聞 2016-05-26 16:15:30 記者新聞中心 報導
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