美國3月新屋開工年率下滑8.8%至108.9萬戶、創2015年10月(107.1萬戶)以來新低，遜於市場預期的117.0萬戶；跌幅創2015年10月以來新高、近4個月以來第3度呈現月減。
3月營建許可下滑7.7%至108.6萬戶、創2015年3月(103.8萬戶)以來新低，遠不如市場預期的120.0萬戶；跌幅創2015年7月以來新高。營建許可(見圖；圖片來源：FRED)已連續第4個月沒有呈現正成長(2016年1月為持平)、創2008年7月至2009年1月以來最長低迷紀錄。
擁有獨棟自有住宅向來是「美國夢」不可或缺的一環。2016年3月美國獨棟新屋開工年率自2月的84.1萬戶下滑9.2%至76.4萬戶、創2015年10月以來新低，較史上最高紀錄(2006年1月的182.3萬戶)縮減58%；單月跌幅創2015年2月以來新高。頁岩油重鎮美國中西部衰退幅度最大、月減21.2%。
3月公寓式住宅(瞄準租屋市場)開工年率自2月的34.1萬戶下滑8.5%至31.2萬戶、創2015年3月(31.1萬戶)以來新低。2015年6月的51萬戶開工年率創1986年8月(52.7萬戶)以來新高。
根據亞特蘭大聯準銀行官網公布截至4月19日的預估數據(GDPNow)，2016年第1季(Q1)美國經季節性因素調整後的實質GDP成長年率為0.3%、若應驗將創2014年第1季(-0.9%)以來最差表現。上述新屋開工數據公布後，GDPNow將美國第1季實質住房投資成長率預估值自9.0%下修至8.5%。
2015年第4季美國實質GDP成長年率經季節性因素調整後自原先公佈的1.0%上修至1.4%。過去5年來，美國季度實質GDP成長年率平均為2.0%。美國商務部將於4月28日公布2016年第1季GDP數據。
聯準會(FED)主席葉倫(Janet Yellen)3月29日在紐約經濟俱樂部發表演說時指出，成家速度跟不上人口增速是美國經濟面臨的逆風之一。葉倫去年6月在記者會上提到美國節節攀高的房租時表示，那可能是因為年輕人基於房價的波動歷史以及自身的就業狀況而不願購屋，因此才會導致公寓出租需求高漲。
全美不動產協會(NAR)去年11月公布的調查數據顯示，2015年首購族佔美國成屋市場比重自2014年的33%降至32%、連續第3年呈現下滑，再創1987年以來新低，同時也是1981年開始統計以來次低紀錄。
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MoneyDJ 新聞 2016-04-20 06:11:28 記者賴宏昌 報導