日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)14日公佈調查報告指出，因房價續揚，拖累2016年3月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月驟減39.6%至2,693戶，連續第4個月呈現下滑。
3月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為67.6%，較前月的72.9%下滑5.3個百分點，為4個月來第3度跌破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
3月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚8.7%至5,638萬日圓，連續第10個月呈現增長；每平方公尺單價較去年同月上揚9.0%至80.2萬日圓，連續第10個月呈現增長。
2015年度(2015年4月-2016年3月)東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數受房價飆漲拖累而年減14.4%至3萬8,139戶，創6年來(2009年度以來、3萬7,765戶)新低紀錄；2015年度東京住宅大樓每戶平均售價年增10.4%至5,617萬日圓，創24年來(泡沫經濟崩壞後的1991年度以來、5,822萬日圓)新高紀錄。
不動產經濟研究所預估，2016年4月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,500戶左右，將較於去年同月的2,286戶成長9%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2016年3月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月成長6.1%至2,143戶；3月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚6.6個百分點至78.6%，連續第2個月突破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2016年4月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,300戶左右(去年同月為1,189戶)。
MoneyDJ 新聞 2016-04-15 09:22:38 記者蔡承啟 報導