陸媽不開心！中國新屋房價9連減、上漲城市僅有1個

MoneyDJ新聞 2015-06-18 10:18:41 記者 賴宏昌 報導

中國統計局18日公佈，2015年5月70個大中城市中新屋價格呈現月減的城市有43個、持平的城市有7個、呈現月增的城市有20個。與去年同月相比，70個大中城市中價格呈現下降的有69個、上漲的城市僅有1個；最大降幅為10.1%、最大漲幅為7.7%。

Thomson Reuters報導，2015年5月中國70個主要城市新屋平均價格年減5.7%、連續第9個月呈現年減，跌幅小於3、4月的6.1%(註：2011年開始統計以來最高下跌紀錄)。深圳表現最好，繼4月年增0.7%後、5月再成長7.5%；5月月增6.6%。北京、上海5月房價皆年減2.3%，降幅小於4月的3.2%、4.7%。

統計顯示，今年1-5月中國不動產投資成長率放緩至2009年5月以來最低水準。

英國金融時報報導，中國2015年1-5月固定資產投資增幅(11.4%)創下2000年12月以來最低水準。

中國人民銀行研究局首席經濟學家馬駿等學者所發佈的《中國人民銀行工作論文》將中國2015年GDP增速預估值下調0.1個百分點至7.0%、消費者物價指數(CPI)漲幅預估值下調0.8個百分點至1.4%，生產者物價指數(PPI)增幅預估值自-0.4%大幅下修至-4.2%。

《論文》指出，1-4月份中國房地產開發投資完成額累計年增6%、比去年平均增速回落近5個百分點，與去年同期相比則下降了約10個百分點。

中國人民銀行(PBOC)3月30日宣布，二套房貸首付比例降至不低於40%。人行、中國銀監會去年9月30日宣佈，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%、貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

華爾街日報5月18日報導，根據國際貨幣基金組織(IMF)日前分析中國地方政府數據後所發佈的報告，各省級地區未售空屋的問題遠比中央政府公布的還要嚴重許多。IMF分析後發現，2014年年中地方政府數據顯示，存貨銷售比達24個月，遠高於中央政府公布的4個月。2013年中國東北地區存貨銷售比超過40個月、遠遠高於富裕城市的12個月以下。

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