人行降息也沒用，陸房價年跌幅再創2011年新高！

MoneyDJ新聞 2014-12-18 10:27:46 記者賴宏昌報導

中國統計局18日公佈，2014年11月70個大中城市中新屋價格呈現月減的城市有67個、持平的城市有3個；月減幅最小為0.1%、最大為1.4%。與去年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有68個(註：9月、10月分別為58個、67個)、上漲的城市有2個(註：9月、10月分別為10個、3個)。

英國金融時報報導，2014年11月中國70個大中城市新屋平均價格月減0.5%、連續第7個月下滑；年減幅達3.7%、連續第3個月呈現年減(註：9月、10月分別年減1.3%、2.6%)。

Thomson Reuters報導，3.7%是2011年開始統計以來最大年降幅。房市約佔中國GDP 15%。

fxstreet.com報導，今年1-8月中國70個大中城市新屋平均價格分別年增9.6%、8.7%、7.7%、6.7%、5.6%、4.2%、2.5%、0.5%。

中國人民銀行(PBOC)、銀監會9月30日宣佈，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%、貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。

最新一期《經濟學人》報導，2010年4月中國平均房價幾乎相當於家庭所得的12倍、但現在則是低於9倍。統計顯示，房價偏高地區包括三亞、深圳、北京、廈門、上海、溫州、杭州等地。

亞洲第一家在紐約上市的房地產開發企業鑫苑置業(Xinyuan Real Estate Co., Ltd.；xin.us)ADR 17日下3.83%、收2.26美元，創11月13日以來收盤新低；今年迄今跌幅高達57.76%。

美國掛牌的中國不動產網路服務平台樂居控股(Leju Holdings Ltd)17日大跌5.6%、收10.12美元，創6月25日以來收盤新低。易居、騰訊(tencent)分別持有樂居75%、15%股權。

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