陸中古屋面臨嚴峻挑戰！騰訊轉投資樂居砍財測

MoneyDJ新聞 2014-11-20 10:05:24 記者 賴宏昌 報導

美國掛牌的中國不動產網路服務平台樂居控股(Leju Holdings Ltd)於美國股市19日盤前宣佈將2014年營收預估區間自5.00-5.2億美元下修至4.7-4.9億美元。樂居執行長Geoffrey He表示，中國中古屋市場正面臨嚴峻挑戰。

中國不動產仲介商易居中國控股(E-House China Holdings Ltd)也在19日宣佈將2014年營收預估區間自9.1-9.3億美元下修至8.7-8.9億美元。

investors.com 19日報導，根據Thomson Reuters的調查，分析師原先預期樂居、易居2014年營收將分別達到5.091億美元、9.22億美元。易居、騰訊(tencent)分別持有樂居75%、15%股權。

英國金融時報18日報導，中國房價連續第2個月走低、今年10月年跌幅(2.5%)創2011年開始統計以來新高。中國統計局18日公佈，2014年10月70個大中城市中新屋價格呈現月減的城市有69個、持平的城市有1個。

亞洲第一家在紐約上市的房地產開發企業鑫苑置業(Xinyuan Real Estate Co., Ltd.；xin.us)2014年第3季營收年減32.0%(季減1.9%)至1.636億美元；合約銷售年減31%(季減15.6%)至1.677億美元；純益年減72.8%(季減14.7%)至780萬美元；每單位ADS稀釋純益自一年前的0.39美元大跌至0.10美元。鑫苑置業ADS 19日持平、收2.44美元；今年迄今跌幅達54.39%！

中國人民銀行(PBOC)、銀監會9月30日宣佈，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%、貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。

樂居19日跳空大跌14.76%、收12.07美元，創8月6日以來收盤新低。易居中國控股19日大跌10.60%、收8.52美元，創10月13日以來收盤新低。

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