信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現，11月受到選舉升溫影響，全台交易量大致較10月持平，但較去年同期下滑約4%，其中選情較激烈的台中市與高雄市，房市交易量都較10月下滑，不過雙北市的交易狀況則相對穩定；信義房屋指出，整體而言今年10月的股災加上11月的選舉月，讓今年的旺季回溫速度與熱度皆較為溫和，不過選舉的干擾因素消除後，房市交易狀況可望回歸正常。
信義房屋統計全台11月房市交易量較10月呈持平，且較去年同期小減約4%，若以區域表現來看，選舉對於北部的干擾較低，台北市交易量月增5%，較去年同期則小減3%，新北市則是交易量月增2%且年增17%，不過中南部地區則因選情狀況緊繃，加上候選人造勢等活動，部分民眾的購屋需求往後遞延，因此11月台中與高雄的房市交易量都出現兩位數的下滑，月減幅度在15%左右，年減約20%-25%。
信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，高雄房市呈現「選前冷冷的、選後熱熱的」表現，選前民眾購屋注意力被分散，但選後幾天就發現買方明顯回籠，甚至還有主動來電評估是否在高雄置產。而房市在擺脫選舉的不確定因素後，年底前購屋買氣近日已經有逐步提升的跡象，網路預約看屋就較選前增加約2成，12月房市有機會反應回溫的購屋買氣，遞延買盤可望回籠。
主要都會區房市交易價量表現
縣市別 | 成交單價(萬元/坪) | 成交量 | |||
201711 | 201810 | 201811 | 年增率 | 月增率 | |
台北市 | 59.8 | 63.3 | 60.8 | -3% | 5% |
新北市 | 35.7 | 32.7 | 33.6 | 17% | 2% |
桃園市 | 17.9 | 18.6 | 18.4 | -17% | -3% |
台中市 | 20.1 | 20.2 | 19.8 | -25% | -16% |
台南市 | 13.9 | 14.6 | 14.0 | 12% | 10% |
高雄市 | 17.0 | 17.5 | 17.2 | -20% | -15% |
註：11月統計至27日。排除一樓、頂樓與預售產品
資料來源：信義房屋不動產企研室
MoneyDJ 新聞 2018-11-30 15:52:25 記者新聞中心 報導
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