國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民於華盛頓時間4月17日召開新聞發佈會時表示，中國大陸房地產市場目前主要存在兩個問題，一是價格過高，二是庫存過高，因此需要雙管齊下，但是一個較長的過程，不能急於求成。他透露，據之前調查，中國有10億平米庫存、需要4-5年時間消化，但由於這是一年半前提出的數據，因此以現在來看還需要2.5-3.5年的時間來消化庫存。他強調，促進房市成長，只有去庫存才能有新的投資，如果不消化庫存，則房地產商業不會繼續投資，對經濟成長不利。
對於中國大陸經濟面臨的挑戰，朱民指出，大陸經濟深層次的問題依然根深蒂固，例如去產能；他認為，中國要去除粗鋼1.5億噸的產能是一個相當大的挑戰，因為這幾乎相當於一個先進國家的全部產能。朱民在發佈會中提到了「三去」，包括去產能、去槓桿、去僵屍企業；他認為，在去產能、去僵屍企業的時候一定會增加不良貸款，如何同時維護金融系統穩定和銀行安全是一個很大的挑戰。
對於中國大陸推出的「債轉股」，朱民認為，債轉股只能應用於經營狀況良好的企業；對於一些經營不善、資產不良的「壞企業」，債轉股只會將風險轉嫁至金融市場，引起更大的波動；對於這類企業，他建議可以採取債務重組的方式讓它們獲得新生。
朱民表示，今年世界經濟最顯著的變化就是全球市場緊密聯動，各國都有溢出效應(spillover effect；指本國金融市場對他國金融市場影響)，不管是美股還是A股，都緊密影響全球市場，同時，還有溢回效應(spillback；指他國金融市場波動對本國影響)。朱民引述IMF資料表示，先進國家經濟增長1個百分點，新興經濟體國家會相對出現0.44%的正增長；新興經濟體增長1個百分點，也會讓先進國家產生0.2%的正增長，雖然比率相對較低，但0.2%的經濟增長還是很大的。
朱民也強調，無論在這個世界什麼地方產生的波動，最後都會傳導回美國市場，這是今天全球經濟市場發生的最大變化，全球經濟真正成為地球村；但他認為，各國央行政策還會繼續分歧，日本和歐洲的負利率政策可能還未見底，美國聯準會還有升息前景，各國央行政策還有分歧空間，且分歧會繼續，從而引起全球資本流動和金融市場波動。對於美國聯準會升息看法，他則表示，IMF也一直提醒美國聯準會要謹慎升息，但最後決定權仍在美國聯準會手上。MoneyDJ 新聞 2016-04-19 10:49:43 記者新聞中心 報導