6月房貸餘額連三個月創高；建築貸款則連七月負成長

中央銀行昨(26)日公布，6月全體銀行房貸餘額為6兆1,996億元，年成長4.61%，連三月創歷史新高，自住客持續進場帶動房貸續攀高；不過，6月建築貸款餘額降至1兆6,142億元，年減2.77%，年增率為連七個月負成長，顯示建商推案意願持續保守。

央行指出，6月全體銀行購置住宅貸款餘額為6兆1,996億元，月增324億元，年增4.61%。央行官員分析，房貸餘額連三月創高的原因，包括央行四度降息和鬆綁房市管制措施，激勵自住客進場，而房市投機客則減少，以及部分區域的房價下修。

而因自住客進場，八大公股行庫6月「青年安心成家方案」餘額亦升至5,079億元，月增135億元，占整體房貸比重由5月的8.02%升至8.19%。今年上半年累計房貸餘額增加的674億元之中，八大公股「青年安心成家方案」餘額就佔了522億元。

不過，代表房市供給面的建築貸款餘額則持續下滑，6月建築貸款餘額續降至1兆6,142億元，月減19億元，年減2.77%，已連七月負成長，且年減幅續創2010年3月以來最大，顯示建商對市況看法保守，推案意願仍低。

MoneyDJ 新聞 2016-07-27 08:15:13 記者新聞中心 報導