南韓媒體中央日報日文版14日報導，因南韓企業憂心景氣低迷，紛紛縮小辦公室規模、或是搬移首爾，拖累首爾商業辦公大樓空置率「史上最糟」、是日本東京的4倍水準。
根據總合不動產資產管理公司Genstar指出，2018年4-6月期間首爾商辦空置率揚升至10.6%，創2003年開始進行統計以來史上最高紀錄。首爾商辦空置率急增主要是因為相較於供應滿滿、來自企業的辦公司需求則陷入萎縮。
Genstar預估，本季(2018年7-9月)首爾商辦空置率恐進一步攀升至11.7%，主因7-9月期間首爾商辦新增面積預估達57萬2,054平方公尺、將較4-6月期間增加87%。
根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)8月9日公布的資料顯示，2018年7月份東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底(2018年6月底)小幅上揚0.01個百分點至2.58%，雖呈現上揚、不過仍維持在低水準。2018年6月份東京商辦空置率為2.57%，創近10年半來(2008年1月以來、2.55%)新低紀錄。
7月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.47%(增加94日圓)至2萬202日圓，連續第55個月呈現增長，且創9年1個月來(2009年6月以來、當月為2萬418日圓)新高水準。
MoneyDJ 新聞 2018-08-14 13:35:33 記者蔡承啟 報導