上海易居房地產研究院發佈最新監測報告顯示，大陸十一黃金周(10月1日至7日)期間，25個城市房市成交面積相較去年同期下滑44%，體現出「房住不炒」的政策導向。
這大陸25個城市分別為北京、上海、深圳、長春、青島、杭州、蘇州、南昌、武漢、南寧、呼和浩特、廊坊、溫州、揚州、滁州、三明、湘潭、襄陽、六盤水、東莞、惠州、肇慶、江門、百色和寶雞。
監測資料顯示，10月1日至7日，大陸全國25個重點城市新建商品住宅成交面積131萬平米，去年同期成交面積為237萬平米，顯示今年十一假期住房成交年減44%。依城市來看，在上述25個城市中，成交面積年正成長的城市有7個，包括三明(313%)、南寧(67%)、廊坊(57%)、六盤水(37%)、湘潭(27%)、滁州(24%)和襄陽(1%)。
此外，有18個城市則出現年跌態勢，包括蘇州(-93%)、東莞(-90%)、寶雞(-82%)、南昌(-80%)、上海(-80%)、肇慶(-75%)、呼和浩特(-74%)、揚州(-62%)、江門(-60%)、北京(-56%)、長春(-48%)、青島(-46%)、杭州(-44%)、溫州(-38%)、百色(-14%)、惠州(-9%)、深圳(-7%)和武漢(-4%)。
中證網引述易居研究院智庫研究總監嚴躍進分析指出，從各城市表現來看，市場分歧的現象繼續得到體現，一些非熱點三線城市，例如三明，目前市場交易表現較好，這和外部需求導入有關；而一些熱點二三線城市則持續降溫，這則是與此類城市較為嚴厲的管控政策有關。
對於後市看法，嚴躍進認為，市場交易預計會繼續在低檔運行，這和政策邏輯不變的因素有關，若部分房企資金壓力大，那麼業界嘗試以價換量的策略也是有可能的。MoneyDJ 新聞 2017-10-11 11:07:37 記者新聞中心 報導
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