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現在是打房時機?黃天牧:房貸資產品質仍穩健

關於現在是否為打房時機?金管會主委黃天牧今(22)日在立法院表示,目前金融業房貸授信的資產品質良好、且全體銀行的房貸平均成數僅約7成,兩大指標均顯示房貸資產品質尚屬穩健;另外,關於10月外資是否重回台股?黃天牧則表示,10月外資已有淨匯入,昨日外資占台股市值比重提高至近44%,也再創歷史新高。

黃天牧今日赴立法院財委會備詢,對於立委問及現在是否是適合打房的時機?黃天牧表示,以金管會來說,目前不便說適不適合打房,且打房不打房不只是金管會,是相關部會都要一起討論。不過,金管會關切兩大房市指標,一是金融業房貸授信的資產品質良好,二是目前全體銀行的房貸平均成數僅約7成,兩大指標均顯示房貸資產品質尚屬穩健。

而關於壽險業滿手現金並積極投資不動產市場,外界擔憂壽險業恐成為助漲房價的推手,對此,黃天牧回應,現在壽險業買不動產,內涵和7、8年前有很大差異,「我認為是健康的」;壽險業大概買進幾類不動產,例如地上權、BOT、商辦等,很多是協助地方政府政策發展,也有長期固定收益考量。

另外,關於10月外資是否回流台股?黃天牧表示,目前外資累計淨匯入仍有1,960億美元,10月外資已有淨匯入,且昨日外資占台股市值比重提高到近44%,再創歷史新高。MoneyDJ 新聞 2020-10-22 11:31:29 記者新聞中心 報導

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