4月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重)為64.3%，較前月(2019年3月)的72.2%下滑7.9個百分點，13個月來第12度低於顯示買氣好/壞界線的70%水準。
4月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚6.3%至5,895萬日圓，連續第4個月上揚；每平方公尺單價上揚16.4%至93.1萬日圓。
REEI預估，2019年5月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為2,500戶左右，將較去年同月(2,462戶)上揚1.5%。
另外，REEI並同時公佈2019年4月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月驟減51.1%至852戶，連續第4個月下滑；4月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑4.7個百分點至75.9%。
4月份近畿地區住宅大樓每戶平均售價較去年同月下滑12.2%至3,358萬日圓，3個月來首度呈現下滑；每平方公尺單價下滑2.5%至65.8萬日圓，3個月來首度下滑。
REEI預估，2019年5月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,400戶左右(去年同月為1,480戶)。
日本央行(日銀、BOJ)4月17日公布了「金融系統報告」，截至2018年12月底為止，日本銀行業對不動產業進行的融資達78兆9,370億日圓、連續第4年創下歷史新高紀錄，不動產融資佔日本GDP比重為14.1%、超越基準值上限的13.9%，藉此BOJ將不動產融資的狀態定調為顯示過熱的「紅色」，而日本不動產融資呈現過熱狀態、為28年來(泡沫經濟時期的1990年末以來)首見。
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MoneyDJ 新聞 2019-05-21 13:31:01 記者蔡承啟 報導