台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行承做房貸比重總計約占全體銀行的近四成，被視為房市風向球。央行表示，今年2月五大銀行新承做房貸金額為345.65億元，受到農曆春節與228連假，工作天數較少影響，較1月大減149.18億元，不過，累計今年前兩月新增房貸金額為840.48億元，年增10%，且六都買賣移轉棟數也年增3%，顯示房市已擺脫2016年谷底，走勢穩定。
央行並指出，2月房貸平均利率為1.638%，月增0.009個百分點，為連續3個月上升，主因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額和比重均大幅下滑，從1月的65億元降至33億元。MoneyDJ 新聞 2019-03-20 09:07:13 記者新聞中心 報導