陸春節返鄉置業熱潮降溫，三四線城市房市漸趨理性

新華社報導，根據58同城聯合36氪近日發佈《2018-2019返鄉置業調查報告》顯示，中國大陸在大城市工作的人群中，52.7%的人有回到家鄉及周邊城市置業的意向，另有38%的人選擇留在工作的大城市拼搏；與2018年的58.7%相比，2019年返鄉置業意向人群占比略有下降，而返鄉置業熱潮降溫，主要因為潛在購房者對房市上漲預期發生變化。

據中原地產統計，大陸2018年全國各地共進行房地產調控450多次，成為迄今為止調控政策推出最密集的一年。去年底，大陸住建部在全國住房和城鄉建設工作會議上提出「穩地價、穩房價、穩預期」的要求，河南、福建等地地方兩會也明確提出「三穩」目標，這表明房市調控的穩定性和連續性將會延續下去。

易居研究院分析師沈昕表示，返鄉置業曾是支援大陸三四線城市房地產市場的重要力量，但近兩年三四線城市房市宏觀調控逐步強化，消費者對於房市未來走勢產生觀望，也由此導致返鄉置業熱潮降溫。

相關專家表示，大陸返鄉置業熱潮降溫，顯示三四線城市房地產市場平穩消除泡沫，漸趨理性，也是各地落實「因城施策、分類指導」調控政策的具體體現；三四線城市房價的平穩還有利於長效調控機制的建立，進而弱化房地產業的投資屬性，實現「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。MoneyDJ 新聞 2019-02-11 15:10:17 記者新聞中心 報導